中古住宅の売買に関する質問です。物件を2度内

Writer: admin Type: 友人関係の悩み Date: 2019-03-06 00:00
中古住宅の売買に関する質問です。物件を2度内覧し、とても気に入ったのですが、建物が新耐震基準以前の物で詳しい資料も無く、仲介業者の方も物件に関する細かい情報を提示してくれず、不安に思ったので、インスペクションをしてもらうようお願いしました。また、リフォーム会社とも並行して話を進めていきたいと思い、気に入ったリフォーム会社の方と建物の内覧したい旨を伝えました。しかし、まだおばあちゃんが住んでいる物件だった為に、勝手に話を進めて買ってもないのに値踏みするような真似をして、プライバシーの侵害だとおばあちゃんが怒ってしまい、それに便乗する形で売主側の仲介業者の方も勝手に話進めてもらっちゃ困るだの、インスペクションで住宅ローンに適用する為のリフォームをしたかった事を伝えたら金に目が眩んでもロクな事ないよ、あなた達は若くて無知だから私が色々教えてあげるだの、腹立たしい事を散々言われた挙句、ローン会社の指定やリフォームについても余計な事まで口を出されて正直参ってます。こういう物件に手を出した場合、後々トラブルになる可能性は高いでしょうか?建物自体はすごく気に入ってますが、それに関わる人達がかなり問題ある気がしてしまいます…共感した0###文章読んでいて驚きました。え、だって、そのおばあさん、家を売ってるんですよね?まだ住んでいるかもしれないけど、手離すのは決まってるわけですよね?なんで口出しされないといけないんですかね?その仲介業者の方も売る気あるんでしょうか。ローン会社の指定やリフォームについてまで口出してくるなんて異常ですね(^^;)おばあさんはいつ退去されるのでしょうか 私なら家はかなりの大きな買い物なので、そちらの物件はちょっと考えます。なので、退去されるまで待つか、仲介業者の方も信用できないので、また一からのつもりで他の仲介業者のところで探してもらってみると思います。今の仲介業者の方には少し忙しくなるので...とか、おばあさんが退去してから話を進めたいのでとか適当に言って待ってもらって、他のところで探しても良いところなければ、そちらの物件にお願いするかと思います。ないかもしれないですが、新しく住み始めて、おばあさんが口出しに家まで来たりしても嫌だなぁと思います。それより、物件の詳しい資料も提示されないとの事ですが、無いというより、見せられないんじゃないんですかね?だからインスペクションされるのも嫌がってるとか...?だって嫌がるようなことではないですよね?資料ないならされても当たり前だと思いますし...。回答になってなかったらすみません(´・∀・`)ナイス0
###本当に、どういうつもりで家を売ろうとしてるのか、取引以外の事まで不快に思わせるような言い方してくるのか、理解に苦しみます。
###回答してくれた皆様、ありがとうございました。一時は無理なお願いをしてしまい、自分達に礼儀が無かったのかな…と気に病んだ時期もありましたが、やはり向こうの言い分が普通じゃない事が分かり、安心して断り、次に向けて動けそうです。ベストアンサーは一番親身になって下さった方にしましたが、返信の一つ一つが励みになりました。本当にありがとうございました!!###不動産屋に住んでいる人間、、、現時点でイチャモンが付いた物件ですね。すんなり物事が進まない時はいくら気に入ったものでも諦めが肝心だと思います。家自体がこの人に買って住んで欲しいと望んでいたらすんなり物事が進みます。ナイス0
###同じ物件でも仲介業者次第ですよね。売主から買うなら仲介手数料がかからなくて良いですが、専任媒介、媒介等の内容も確認した上で、自分にあった不動産屋さんに巡り会えるかですね。うちは土地から購入しましたが、不動産屋の担当者が良かったことで今の物件に出会えたと思ってます。今、気に入っている物件も一歩引いて落ち着いて見てください。もっといい物件が見つかるというよりは、見つかったときは直感的にこれだといったタイミングが訪れます。それを逃さないように今回は勉強と思って、逆に引いて構えて見ては。ナイス0
###物件は気に入ってても、トラブルの種がある状態では止めた方がいいと思います。他の方も言ってますが、現住のおばあちゃんが売買成立後も何やかんやと言ってくる可能性もあり、不動産屋の態度は読んでるだけでもムカムカしてきます。ウチも今年、中古の戸建を購入しましたが、担当の不動産屋さんは今でも色々相談に乗ってくれます。まずは、本当に信頼できる不動産屋さんを見付けてはどうでしょう?中古戸建はリフォーム業者さんもですが、信頼できる不動産屋さんがいると後々も心強いですよ。ナイス0
###私は家を買うため勉強中です。私なら買いませんね。35年以上前の物件って手抜き工事も横行してる時代です。詳しくみないと買えません。木造なのかな?と思いますが白アリが大量発生してたらどうします?私ならですが、調査させてもらえないなら、リスク回避の為に相応の金額。もし欠陥が見付かった際にかかるコスト分を値引きしないと買わないと伝えます。インスペクションして問題なければ今の金額で買うし、それを拒否するなら相応の値引きをしてもらう。どちらも叶わないなら業者と共に切り捨てです。家を買うことがギャンブルであってはいけませんよね。なので、私なら、自分が不信感を持つ業者や売り主とは取引しません。ナイス0
###そういう印象を受けたのであれば、その物件はやめて置いた方が無難です。その様な扱いをされたのであれば、今後話を進めていく上で同じような嫌な目に合う確率が高いです。家はご縁のものですので、一度ケチがついたものは買う気にはなれません。ナイス0

 

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