住み替えのために自宅を(居住中)売却中です

Writer: admin Type: 友人関係の悩み Date: 2018-12-14 00:00
住み替えのために自宅を(居住中)売却中です。売れるか不安です。築10年の建売住宅。大手ホームメーカー造設宅地。先月専任媒介契約をして、内覧は1組だけです。その後は電話やメールで問い合わせがあるようなのですが、内覧や契約までにいきません。先に賃貸には資金的にできません。もちろん今の季節暑いので動きが無くて助かっているところもあります。(夫も、涼しくなったら皆動き出すから焦らない〜とのんびりです。)住み替え理由は現在の家は部屋を持て余しているし、駅に近い街中のマンションでも借りようという感じです。近隣には幼小中、スーパー、商業施設、小児科、内科、などメディカルクリニックなど色々揃っていて不便はありません。駅に行くにはバスか車が必須ですが、車社会の地域です。土地の値段も買ったときより500万ほど上がっていました。ここの宅地は中々空が出なくて、出ても賃貸だったりします。我が家は売りに出すタイミンが悪かったのかな〜と不安です。くわしい査定の値段は申し上げられないのですが、自宅売却を成功された皆さん、色々お話聞かせてください。共感した0###「居住中」は内覧のハードルが高いと思います。そのため少ないのでは?ですが良い物件ですね。売る理由もきちんとしておられます。不動産屋さんにお願いして、「問い合わせがあった場合、売却理由を説明してください」と伝えては?中古を買う側としては、離婚とか住人死去とか、ローン支払いが滞って、などマイナス理由だとイヤだな~と思うと思います。「部屋数が多く持て余しておられるため、家主さんは駅近マンションを検討されてるそうです」と言ってくれたら好印象だと思いますよ。ナイス0
###明日早速担当の方に連絡してみたいと思います。
###居住中だと中々売れないのですよね。。。本当にいつ売れるのだろうと不安です。少しでもポジティブなコメントくださった方にベストアンサー選ばせていただきました。みなさまありがとうございました。###専任だと、他がわざわざ売ろうとしないです。僕も専任だと、一個売りに出してますが売れたらいいな的です。どうせ期限も限られてるでしょうし、専任解きましょう。ナイス0
###一戸建ての売却は、3~6か月くらいはかかるよ。気長に待ちましょう。3か月して動きが無いなら、少し値下げも必要でしょう。ナイス0

 

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